디딤돌 대출 신청대상 대출요건

디딤돌 대출 신청대상,대출요건 알아보기

대한민국 성년이라면 신청할수있는 디딤돌 대출에 대해서

자세하게 알아보겠습니다. 좋은 결과 얻어가세요~(한국주택금융공사)

 

*대략적인 내용

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상품요건

1.연령 - 민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산)

2.국적 - 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민

3.주택 및 소유자 - 실거주용으로 사용되는 주택(아파트와 기타주택으로 구분)

                            - 대출승인일 현재 담보 평가액 5억원(신혼.2자녀 6억원) 이하

디딤딜 대출 Q & A
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_07_02.do#!#none

4.세대주 요건

-대출 접수일 현제 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택

 (단독세대주를 포함하되 만30세 미만 단독세대주는 제외)

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5.소득요건

- 부부합산 연소득 6000만원 이하

  (단, 생애최초, 신혼,2자녀 이상의 경우 7000만원까지)

 

6.자산요건

- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하

 

7.신용 평가

- NICE 신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상

   https://www.credit.co.kr/

NICE지키미

 

가입후 조회가능

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8.주택보유수

- 본건 담보 주택 외에 주택이 없는 무주택자임을 확인

 

9.자금용도

- 구입용도의 대출만 취급 가능

 

10.기타

- 직계존비속간 거래 불가

직계(直系) : 나와 직접적인 혈연관계에 있는 사람을 말합니다.
존(尊) : 높다, 높이다의 뜻이죠.
비(卑) : 낮다, 낮추다의 뜻입니다.
속(屬) : '이을 속'자이며 어떤 한 부류를 의미합니다.
 
직계(直系) : 할아버지,아버지,아들,손자 등으로 혈족으로 이루어진 수직관계를 뜻합니다.                
                    당연히 형제자매, 부부 등은 직계가 될 수 없습니다. 
직계존속(直系尊屬) : 조상으로부터 자기에 이르기까지 이어 내려온 혈족을 뜻합니다. 
                                  즉, 부모, 조부모, 외조부모, 증조부모, 진외조부모 등을 말합니다. 
직계비속(直系卑屬) : 자기로부터 아래로 내려가는 혈족을 뜻합니다.                             
                                  즉, 자녀, 손자, 증손자 등을 말합니다.

 

만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건

*대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주
*주택가격 : 3억원 이하주택면적
 (주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하))
*대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하

 

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버팀목 전세 자금

상품구조

1.LTV (담보인정비율)

- 은행에 주택을 담보로 대출을 받을때 적용하게 되는 담보가치(집시세) 대비 최대 대출 가능 한도

- 최대 70% 

(생애최초 주택구입자로 LTV를 80%까지는 5개 기금 수탁은행 또는 기금e든든 홈페이지 신청)

 

기금e든든

https://enhuf.molit.go.kr/

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5개 기금 수탁은행

국민은행 https://www.kbstar.com/

기업은행 https://www.ibk.co.kr/

농협 https://banking.nonghyup.com/

신한은행 https://www.shinhan.com/

우리은행 https://www.wooribank.com/

 

2.DTI(총부채상환비율)

- 연소득 대비 금융비용 부담율

- 60%이내

 

3.대출한도

- 최대 2억 5천만원

(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼.2자녀 이상 4억원)

 

4.대출만기

- 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)

 

5.상환방식

- 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환,체증식 분할상환

- 대출실행 후에는 원금상환방식 변경 불가

 

6.조기상환 수수료

- 3년 이내에 조기(중도) 상환된 원금에 대하여 1.2%한도 내에서 부과

 

금리안내

- 고정금리 또는 5년 단위 변동금리

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- 생애최초 주택을 구입하는 신혼가구인 경우 아래 표 금리적용

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금리우대
(중복불가 우대금리) 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%p,
 다문화·장애인·생애최초 주택구입자·신혼가구 0.2%p
(중복적용 가능 우대금리) 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p,
 청약저축 가입자 0.1~0.2%p, 부동산 전자계약 우대금리 0.1%p
('23.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영), 신규 분양주택 가구 0.1%p

 

*보다 자세한 설명자료

PDF설명자료

디딤돌 대출.pdf

0.98MB